冷厳な不動産王の契約激愛婚【極上四天王シリーズ】

「おそらく、あまり利益は上がっていないかと。大家さんはもともと土地を持っていらっしゃったようなので、損害が出ているわけではないでしょうけど」


私が住んでいるのは四階建ての鉄筋コンクリート造りのワンルームマンションだ。

住宅街の一角にあるものの、駅まで少し遠い。

バスも近くを走っていないため、駅近くの似たようなマンションには敵わない。

その分家賃は控えめ設定にしなければならないし、それでもなお空室になっていることが度々ある。


「デベロッパーにうまいことを言われて造らされたんだろうな」


私はうなずいた。

不動産についてよく知らない人は、口車に乗せられてマンションを建てるケースが多々ある。

相続税対策になるだとか、働かずとも家賃で収入が得られるだとか、よい点ばかりを強調されてその気になるのだ。


ところがＢＯＥ分析が甘ければ、思ったほど収益が上がらない。